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第578章 共有产权（第1页）

“大家好，下面我来讲解一下我们的共有产权的计划。

所谓的共有产权很简单，就是我们和购房者共同持有一套房屋的产权。

双方持有比例按照合同为准……”

助理打开电脑，点开文件，下面的人也认真的听了起来。

“实行共有产权有两个目的。

第一个是减轻购房者的压力，让更多的刚需者能够买到房子。

第二，限制炒房者，控制房屋空置率。

真正意义上达到房屋回归住的本质。”

助理的话让下面的人点点头，如果操作好的话，确实可以控制这些东西。

“经过我们研究，现在给出了一个具体方案。

我们龙腾集团的房屋，全部是精装修的智能房屋。

所以我们龙腾集团的房屋再开售的时候，会比周边房价要高出基本的装修费用。

所有的房屋实行公产权运营……”

助理开始认真讲解这话方案。

龙腾家园共有产权计划，是龙腾集团和个人分别持有房屋的产权。

而个人一方最少持有百分之五十的产权，这样你在购房的时候，只需要付一半的房价就可以获得房屋的居住权。

获得房屋后，如果你自己居住，龙腾集团不收取任何费用。

如果你没有自己居住，而是出租了出去，龙腾集团按照比例享受租金受益。

龙腾集团最多持有百分之五十，最少持有百分之十的产权。

购房满十年后，可以选择一次性或者分期赎回龙腾集团所持有的产权，赎回时按照当时购买的房价进行计算。

如果你觉得房价下跌了，你还可以不赎回。

当满十五年之后再赎回。

这个赎回按照周边房屋市场价进行赎回，如果涨价了你只能认命。

只有把所有产权赎回之后，你的房屋才可以上市进行第二次销售。

共有产权，既保证了刚需的住房需求，也帮助了很多人规避了风险。

龙腾集团算是给消费者承担了十五年的房价风险。

如果十五年后再不赎回，那么龙腾集团将按照产权比例，结合房租市场情况，收取一定量的租金。

不仅如此，如果房屋出现长时间空置情况，房屋拥有者还必须缴纳空置金。

同时物业费，水暖费这些一样得交。

当然，房屋主人也可以直接把房子委托给龙腾集团进行出租管理。