手机浏览器扫描二维码访问
5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。
“裴总,您之前安排我找的楼已经找好了,您准备什么时候来看?”
裴谦想了想:“下午2点吧,你提前去酒店那边把梁先生接上,然后再来网咖这边接我,一起过去。”
“还有,把两个小区的资料发我一下,我先看看。”
从裴谦乔迁新居到现在,已经过去了一个月的时间。
这一个月住下来,裴谦对树懒公寓的模式非常满意,在尽可能劝退其他租客的情况下,又很好地保证了自己的居住体验。
到目前为止,树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住,完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传,另一方面也是因为价格过高、规矩过多,直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之,到目前为止,一切安好!
所以裴谦就琢磨着,差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光,买楼可以把这笔钱快速消耗掉,同时考虑到固定资产折算是10%,裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适,之前花了3000万,还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再买两栋楼,花个3500万左右,剩下的钱贴到装修上,不够再继续追加。
一些成功经验,必须得传承下来,比如这房子一定得有硬伤。
比如,户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去,而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费,性价比差。
这样的房子价格再稍微有所提高,大家就都不愿意租了。
同时,不许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验,肯定也都是要继承下来的。
除此之外,裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型,这主要是因为裴谦自己着急入住,而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以,之前的装修是把大价钱都花在软装上了,给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而这次裴谦决定,买个破一点的楼,连硬装也一起搞了,那不就能花更多钱了吗?
反正自己又不住,也压根没打算租出去,工期长一点,居住体验更差一点,也完全没问题嘛。
花同样的钱,一种方案是买高价、精装修的楼,另一种方案是买低价、没人要的破楼,然后把省下来的钱全都砸到装修上去。
显然第二种方案实际上获得的固定资产更少,对结算的影响更小。
这次裴谦要再买两栋楼,考虑到鸡蛋不能放在同一个篮子里,特意选了两种跟城市曙光那栋楼完全不同的风格,让小孙去找两种指定风格的楼。
一种是户数较少的商住楼。
另一种是偏远城区、常年无人入住的老楼。
总之,宗旨就是变着花样地捡垃圾。
现在大部分的房源在网上都能找到,更何况还有各种想从你兜里掏钱的中介,类似的地方找起来并不麻烦。
裴谦把这个活交给小孙之后,小孙在京州跑了两天,很快就找好了。
月初的时候小孙本来是要负责接待梁轻帆的,但几天之后梁轻帆觉得还是自己在京州自由地逛一逛比较好,所以小孙就没再一直跟着,裴谦正好安排他去看房子。
到今天为止,梁轻帆也已经正式在京州放羊近一个月了,裴谦觉得差不多是时候安排他继续开始新的工作了。
吃完午饭,服务生把餐具收拾走,又端上来一杯咖啡。
裴谦一边喝着咖啡,一边给梁轻帆打电话。
响了几声,梁轻帆才接了起来:“喂?裴总?”
带着一些鼻音,似乎是刚睡醒。
裴谦不由得心中高兴。
简介她是镇国公唯一的嫡女也是京城贵族人人皆知的傻子,每天只懂得追着秦王说要成亲,疯疯癫癫,痴痴傻傻。无意中让秦王错手杀死。再次睁开眼睛浑浊褪去,寒光乍现,满脸孤傲。她是二十一世纪的特工军医,为了任务英勇牺牲,灵魂却落入了傻女初夏的身体。丞相府里每个人都为了自己的利益各怀鬼胎,阴险自私,既然初夏已经重生岂是要你们任意欺凌的。既然你们要陷害我,我就让你们生不如死。他是京城里最大的扫把星,废物王爷残疾重病缠身,南江之战失去父亲和未婚妻一夜之间满头白发,年仅十六岁的他一身缟素,身染剧毒,硬是挑起天朝防线的防守,重建风云骑,军医已经告知他还有一年的寿命,一道诏书。痴傻嫡女嫁给了废物王爷,人人耻笑,无不笑谈,红帕下她美目含笑,心如磐石。喜堂上他满头银发,嘴角含笑,心冷如冰,笑看那些侮辱耻笑他的人。深宫后院,斗继母,斗姐妹,为保病榻将死的丈夫,她都斗太子,斗姑嫂,斗奸臣,步步为营,只为自己能有一份安稳的家。只是自己的丈夫不是快有一年要死了吗,怎么现在看着身体强健,虎虎生风,初夏这才发现自己的丈夫是一只披着猪皮的纸老虎,被他吃的死死的。本文男女都强,男女互宠,一对一。...
画具万物,画尽江山,画破天地。笔落惊风雨,画成泣鬼神。画中自有颜如玉,画中自有黄金屋。这是一个以画家为尊,画道盛行的世界。油画,水彩,写意,工笔,符画,统统都要学。药剂师,治愈师,阵法师,符画师,铭刻师,杂学师,这些职业怎么能少得了我。赤色,橙色,黄色,绿色,青色,蓝色,紫色,黑色,白色,多姿多彩的画道世界怎么看也不够简单说这是一个少年凭借手中画笔,还有偶然获得的天画系统,走向巅峰的故事。...
大道降临!游戏开启!欧皇崛起!开始表演!各位书友要是觉得游戏降临现实还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!游戏降临现实最新章节游戏降临...
影坛一姐骆心安穿越成相府嫡女,奈何不但不受宠,还被嫁给了某个好色成性的废物王爷,成了他的人形炉鼎,原来王爷也是个影帝,一肚子坏水觊觎皇位,白天在外面装弱,晚上回家就对她使劲!但在厚黑和演技这门学问上,她可从来没输过助他上位没问题,但后位!必须是她的!...
一个喜着红衣的热血少年,一个破败酒家的抠门老板,一个江湖豪门的首席弟子,看似毫不相关的三个人在一个雪夜相遇了。怀着各自的目的,他们一同护送着一座黄金打造的棺材去往边境之城毕罗,期间遭遇各方势力的追杀顶级的杀手组合月姬冥侯,神秘教派的护法白发仙紫衣侯令人精悍的杀人术,消失多年的域外魔教,三位少年的前路似乎无比凶险,可他们却对棺材中的一切一无所知。然而当真相慢慢浮现出来的时候,少年们做了一个惊人的决定小说关键词少年歌行无弹窗少年歌行txt全集下载少年歌行最新章节阅读...
睡一觉都能赶上穿越大军,这也是没谁了。这穿越就穿越,好歹你也给她个什么公主小姐的身份啊!居然就让她成为了有夫之妇?而且原主不愿意过投河了?不行不行让她缓缓,没听到婆子娘说要退货了吗?她才不回去呢!免得被她那狠心的哥嫂又卖给了别人,虽然这相公脸上的胡子是多了点但也好过那些鳏夫吧!不过这相公刮了胡子我草,竟然是健美的美男子一枚孙筱雅,不,应该是纪小翠不淡定了,从此发家致富靠大家,带领着大家踏上了致富的道路。...